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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年2月12日
【东方日报】指,新盘2264伙申卖楼花。发展商蜂拥部署猪年大举开盘。地政总署资料显示,上月共有3个新盘入纸申请预售楼花同意书,共涉2,264伙,按月升近两倍,创近年同期新高,而待批预售单位共11,151伙,按月多约11%。此外,长沙湾大南街AVA 228楼书昨已上网,最快本周内开价。

【文汇报】报导,恒地:旗下高按未见负资产。金管局早前公布,本港去年第四季负资产按揭达262宗,负资产阴霾再现。不过,恒基地产首席财务总监冯孝忠昨出席电台节目时表示,对情况不太担心,因为根据传媒报道部分个案属银行贷款予员工,由於按揭比例或达十成,故相对影响较大,而发展商二按方面看不到近期有断供上升的趋势。

【苹果日报】称,长实日出康城8期申预售。去年未有大型新盘开卖的长实地产(1113),新一年开始,即向政府申请旗下将军澳日出康城8期预售楼花同意书,蓄势猪年出击,挽回去年卖楼创下低位失地。地政总署公布,上月批出5份住宅预售同意书,涉及1,171伙。

【星岛日报】曰,去年新楼落成量弹升,逾两万伙创14年新高。新楼供应近年踏入高峰期,据差估署资料显示,去年全年新楼落成量达二万零九百多伙,较一七年弹升一成八,当中新界供应就占达五成半;落成量不但连升三年,同时创过去十四年新高水平。业内人士称,政府过去数年加快推地致供应大增,加上发展商收购旧楼步伐亦明显提速,成果渐踏入收成期,令中短期供应量将保持高水平。并预料未来两年落成量仍会高企逾二万伙。

【明报】谓,深水埗纳米盘129尺起,细绝市区,仅大「龙牀盘」1尺,AVA228势成猪年头炮。猪年楼市气氛回暖,有「纳米盘」急不及待推出市场。投资者卢华旗下公司发展的深水埗大南街AVA228,昨日突击上载楼书,势成猪年首个推出的全新楼盘,项目面积最细单位实用129方尺,仅比「龙牀盘」屯门菁隽最细的128方尺大1方尺,亦属市区面积最细。有分析员认为,市场开始抗拒「纳米盘」,发展商要以低价推盘或需提供高成数按揭才可确保销情。

【信报】指,将军澳晋身新盘最大供应库,上月3盘申预售,康城8期涉1422伙。地政总署公布今年1月预售楼花同意书文件资料,共有3盘2264伙申请预售,其中以长实(01113)将军澳日出康城第8期最瞩目,提供1422个单位;同时,本港新盘供应库位置逆转,将军澳区申请预售楼盘增至4个涉及3189伙,并力压屯门区,弹升为一手住宅供应量最多地区。此外,合景泰富(01813)及龙湖地产(00960)发展的九龙东启德1K区1号地盘亦申请售楼,涉及667伙,令该区未来供应量升至1673伙,成为主要新盘供应库之一,扣除上月5盘批出预售的1171伙,上月待批预售单位数目共有11151伙,按月增加近11%。

【晴报】报导,公屋轮候维持5.5年历史新高。公屋轮候时间继续打破5年关口,房委会截至去年12月底最新数据显示,一般申请者平均轮候时间为5.5年,长者一人申请者则为2.9年,维持去年9月历史高位。