恒地：旗下高按未见负资产

金管局早前公布，本港去年第四季负资产按揭达262宗，负资产阴霾再现。不过，恒基地产首席财务总监冯孝忠昨出席电台节目时表示，对情况不太担心，因为根据传媒报道部分个案属银行贷款予员工，由於按揭比例或达十成，故相对影响较大，而发展商二按方面看不到近期有断供上升的趋势。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）

美息今年最多加一次

他以恒地为例，旗下所提供的高成数按揭服务，暂未看到有负资产情况，断供上升趋势亦未见出现。他又指，市况「无得估」，发展商「高高低低」都会继续做，如果长期在一个地方有楼卖，平均成本便可以「拉匀」。

他认为，香港在供楼利息方面心理因素影响多於实质因素，并估计美联储最多於今年9月考虑加息一次，故香港最坏情况亦只会跟随加息一次。

他又指，由於美国总统特朗普以至商界已不断呼吁美联储不要加息，料该局加息态度将会「好小心」，加上目前全球经济放缓，美国内部通胀压力不大，美联储今年甚至会考虑不加息，认为供求、气氛、土地供应及经济等的影响相对较大。

对於中美贸易战看法，他认为，债市及股市表现均较好，相信亦反映了市场对中美贸易战谈判的预期，料到2月尾市场或会见高位，他又估计，贸易战上双方或可达成部分协议，但相信科技战等将仍然持续。