楼市「春回大地」，新界区屋苑买家积极於农历年前还价入市，不少业主亦有心沽货，造就二手交投回升，元朗半新盘世宙新近录得一个SSD松绑3房减价易手，造价838万元，业主持货3年转售获利14.8%。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
美联物业张国成表示，元朗世宙5座低层F室，面积645方尺，属3房1套间隔。原业主早前叫价910万元放盘，吸引区内换楼客上门睇楼，最终双方议价后，累减至838万元成交，尺价12,992元。原业主於2015年12月以约729.9万元购入物业，物业升值14.8%。
新葵芳花园2房610万
楼市气氛回暖，买家把握时间还价入市。中原地产许伟业表示，新葵芳花园本月录得4宗成交，最新成交为B座中层03室，面积408方尺，属2房间隔，业主因年纪渐长，感无力处理物业出租事宜，决定沽货套现离场，去年底以750万元放盘，最终减至610万元沽出，减价140万元或18.7%，尺价14,951元。
嘉湖转旺促尺价回稳
中原地产伍耀祖表示，楼市重拾动力，指标屋苑嘉湖山庄交投随即上升，刚过去周末连录6宗成交，当中5宗成交尺价均超过1万元。当中，美湖居6座高层C室，面积544方尺，3房间隔，成交价565万元，尺价10,386元。
伍耀祖指，嘉湖山庄本月录38宗成交，较上月多15%；平均尺价9,942元，按月升3.6%，相比去年11月9,513元低位回升4.5%。
同属新界西，中原地产温诗雁表示，新一年马湾珀丽湾成交急增，本月录得17宗成交，较上月全月3宗弹升近5倍，创5个月新高，平均尺价微升至11,628元。当中，8座低层B室，面积583方尺，2房间隔，最初叫价720万元，今年楼市回暖，业主放售意欲转趋积极，最终减至670万元沽出单位，折合尺价11,492元。
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