启德地王刺激 观塘新盘加价

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启德地王刺激 观塘新盘加价
(文汇报) 2019年1月25日
信和置业旗下大埔白石角逸珑湾8前晚提价2%加推118伙,该盘今日起收票,最快下周初进行次轮销售。同系观塘凯滙第2期乘着销情畅旺及启德新地王效应,将76伙单位加价,幅度为1%至2%。香港文汇报讯(记者 梁悦琴)

逸珑湾8次轮今起收票

信置营业部联席董事田兆源昨日表示,逸珑湾8前日开售沽出174伙,平均尺价13,740元,套现约13.3亿元,前晚加推118伙已加价约2%,折实平均尺价14,633元,折实入场价613.42万元。该价单除包括18伙特色单位,亦首次推出3房1套加工作间加储物室单位及4房1套连工作间单位。

凯滙2期加价1%至2%

受惠启德新地王效应,加上销情旺,信置昨晚更新观塘凯滙第2期价单,其中约76伙仍未售出单位加价约1%至2%,部分单位更属连续两次加价。

以第3座37楼K室2房单位为例,面积569方尺,最新定价1,596.7万元,比1月17日更新的定价1,581.1万元调高约1%;若对比1月11日首次开价1,565.4万元,即近两周来累积加价2%。发展商维持提供最高20.5%折扣,该单位折实价1,269.3万元,折实尺价22,309元。

田兆源称,凯滙第2期昨售出第3座高层M室,面积592方尺,成交价1,309.76万元,尺价22,124元。而本月凯滙第1及2期已售66伙,两期累售1,450伙,套现近177亿元。

另一边厢,华懋旗下九龙城御.豪门昨日招标售出最后1伙复式户。一手成交记录册显示,58及59楼D室面积2,199方尺,以4,810万元售出,尺价21,874元。资料显示,同层另一个复式户,面积2,114方尺,去年8月以5,000万元成交,尺价23,652元,换言之,今次成交尺价较之前低7.5%。

恒基6盘新春派「利是」

此外,恒基地产继粉岭高尔夫.御苑及西营盘艺里坊.1号推出「新春大利是」优惠后,系内再有4个新盘加入。凡於1月28日至2月12日选购旺角利奥坊.凯岸、何文田加多利轩、大坑隽琚及鸭脷洲倚南指定单位,可获6.8万至21.8万元现金回赠。