有立法会议员认为，超额认购反映好多有供楼能力但无法筹集首期的家庭希望置业，因此政府除了增加供应外，更应研究放宽「真正自住」用家的按揭限制。公屋联会表示，项目提供最高九成楼宇按揭，吸引不少「80后」及「90后」人士申请，建议针对售价600万元或以下的私人楼宇，全面放宽予首置人士九成按揭，提供更多置业的选择。香港文汇报讯（记者 文森）
立法会房屋事务委员会主席、民建联议员柯创盛表示，政府应研究放宽「真正自住」用家的按揭限制，但放宽按揭是敏感的措施，容易被炒作，故对所谓的「真正自住」用家应有限制，如某年期内不能出租、空置或出售单位。
设租售限制免炒作
他认为，首置上车盘单位在《长策》归入私楼供应目标内。而市建局一直专注供应私楼，故巿建局应协助供应更多这类单位，除自行发展的单一项目外，亦可透过与发展商合作，在较大的合作项目抽出部分／某一比例单位作首置上车盘。
麦美娟：超额证房需殷切
身兼市建局非执行董事的工联会立法会议员麦美娟表示，今次超额认购证明社会对房屋需求殷切，认为政府要考虑未来是否需要推出类似的资助房屋计划。她指出，市建局收地模式昂贵，单靠市建局资源，不能发展其他首置盘，若决定由市建局推出其他首置盘，政府应提供协助。
公屋联会表示，「焕然懿居」收到逾两万份申请表，只是由於项目提供最高九成楼宇按揭，吸引不少「80后」及「90后」人士申请，反映置业诉求，但整体申请人有半数总资产值少於64万元，认为这批人并未有充裕首期。公屋联会建议，针对售价600万元或以下的私人楼宇，全面放宽予首置人士九成按揭，提供更多置业的选择。
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