新地十四乡项目获批单位近倍增

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 4055
地产新闻
新地十四乡项目获批单位近倍增
(东方) 2019年1月19日
新地西贡十四乡住宅项目早前向城规会申请增加两成发展密度,单位数量更增至9,500伙,平均单位面积约610方尺(实用面积约540方尺),规划署早前已表示不反对项目申请,项目最终於昨日有附带条件下成功通过城规会,预料将成为未来几年市场上最大型单一住宅项目,相信发展商将会分拆多期发售。香港文汇报讯(记者 颜伦乐)

新方案将建9500伙

新地西贡十四乡超大型住宅项目在2017年10月底以天价158.92亿元完成补地价,创史上最大宗农地转住宅补地价纪录。发展商其后就项目向城规会呈交新发展计划,单位数量由之前2013年批准兴建的4,930伙,激增近1倍至9,500伙,规模与鸭脷洲海怡半岛(约9,812伙)相若,约为四分三个太古城(约12,698伙)。

申请人指,今次新方案是为配合政府增加房屋供应及善用土地发展潜力的政策,新修订后,住用楼面由之前最多482.8万方尺,提高至579.3万方尺,最高建筑物高度亦由原本的24层增加至31层。项目将兴建46幢16至31层高住用大厦。另外亦会有39幢不多於4层(包括地库)的非住用大厦,包括商用设施、交通交汇处及住客会所、体育中心、公众停车场等。

此外,政府公布,大屿山长沙屿南道将於下周五开始招标,2月22日截标。项目地盘面积约221,738方尺,可建楼面约88,695方尺。市场预料该地每方尺楼面地价约1万元,市场估值约8.87亿元。