农历新年将至，但无减买家认购一手新盘意欲。市场上四大新盘暂共录逾7,000张入票，当中新鸿基地产(00016)旗下马头角Downtown 38，於昨晚截止接受认购，共录逾2,280张入票，较明日开售的155伙，超额认购逾13.7倍。
新地代理副总经理唐锦江称，楼盘入票人士中，约六成有意认购一房，另约四成料认购两房。集团将视乎首轮销售反应决定加推安排。
新地会董事总经理谢文娟则指出，会员凡於二月底前购入该盘单位，可享1%楼价折扣，而入票者於上述日期前於社交媒体上赞好，可获赠价值100元超市礼券，名额1,000个。
天钻截飞录4300登记
事实上，近期新盘战场集中在新界区，Downtown 38属今年首个开售的市区盘。明日发售的单位，价单市值逾10亿元，折实平均尺价18,187元，当中推出的115伙一房户，折实售价全部低於600万元。
至於竞争气氛较激烈的大埔区方面，中国海外发展(00688)明日推出山塘路天钻486伙进行次轮销售，发展商昨晚截止登记共录逾4,300张入票，超额认购逾7.8倍。
同区快有新盘接力开售。信和置业(00083)营业部联席董事田兆源表示，白石角逸珑湾8的市场反应理想，最快日内落实加推安排及下周末前开售。他透露，昨日新开放的三房示范单位，实用面积779方尺，属则王大户，整体只有60伙，面积773至795方尺，由於已录不少查询及认购，加推时有机会增加同类单位。
消息透露，该盘截至昨晚录逾250张入票，较首张价单108伙超购逾1.3倍，折实平均尺价13,228元。
凯滙第二期廿伙提价
据一手销售资讯网资料，同系观塘凯滙第二期修改价单，其中约20伙加价约1至5%，部分为交易未有进展单位，包括5座35楼F室，价单售价由1,472.9万上调至1,546.5万元。该单位原於去年十二月以1,170.95万元售。楼盘昨亦再售1伙，本月累售60伙，开盘至今两期共售1,444伙，套现逾176亿元。
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