房协争取一年获地 料享维港景观 最快2022收表
香港文汇报讯（记者 文森）政府去年将9幅启德及安达臣道私楼地改作公营屋用途，其中3幅位於安达臣道的地皮，拨予房协兴建资助出售房屋。有传媒引述消息指出，房协为求让区内资助出售单位尽快应市，会率先发展一幅面积约1.75公顷的用地，预计提供1,400个单位，料可在2022年接受市民申购。
安达臣道7幅用地合共可供应6,710个单位，预计可容纳18,960人口居住。当中房协获批R2-2、R2-3及R2-4三幅用地，合共可建2,780个单位，容纳7,900人。有传媒引述消息指，房协正与政府商讨发展计划，目标是争取未来一年可以取得土地，房协计划率先发展当中面积最大、占地约1.75公顷的R2-2用地，兴建6座16层至23层高大厦，以提供约1,400个资助出售房屋单位，最快2022年接受合资格人士申请，以容纳约4,000人居住。
建屋计划仍待谘询
由於安达臣道石矿场地势较高，而R2-2用地前方亦没有楼宇遮挡，相信可享维港海景的景观，属该区的「楼王盘」，惟其他地皮大部分位於R2-2及R2-5后方，预料日后落成的住宅低层至中层单位景观会被楼景遮挡。不过，建屋计划的细节尚待详细规划及设计，以及需要谘询区议会，不排除仍有变数。
R2-3接住上建420单位
消息又指，面积约0.6公顷的R2-3用地将会随后发展，可建3座13层高大厦共420个单位，可供1,200人居住，将会设有社福和零售设施。即使展开工程时间可能会比R2-2用地稍迟，但由於只建420个单位，估计两幅用地拟建的9座大厦将一并落成。
至於房委会获批R2-5、R2-6、R2-7及R2-8地皮，合共可建超过3,900个单位，容纳近1.1万人居住。
西贡区议会明天将讨论安达臣石矿场用地发展计划，房委会与房协提交文件指，7幅用地工程预计於2020年至2022年分阶段开展，并於2024年至2026年陆续落成。
房协发言人回应查询时指出，现正就安达臣道石矿场的资助出售房屋用地与政府商讨执行细节，并将会谘询地区意见，目前并未落实发展方案。
特首林郑月娥以增加资助房屋供应作为施政三大目标之一，去年6月底推出俗称「娥六招」的房屋政策新猷，提出在2018/19至2021/22年度改拨9幅私营房屋用地，用以发展公营房屋，并会视乎情况作出售或出租用途。
当中3幅位於启德，6幅位於安达臣道石矿场，合共可提供10,600个单位。
林郑月娥当时承认，改划后安达臣道地区的公营房屋用地比例会高达九成，但不用担心会再出现太多基层公屋集中的问题。她并强调，「土地收入不是我们最重要的考虑，最重要的考虑，是市民可以安居。」
发展局局长黄伟纶亦指出，在土地需求殷切的情况下，「土地供应才是王道」，强调未来增加新土地来源后，可追回私楼用地的供应。
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