收过万申请表 超额认购逾21倍 逾六成属1人申请者
香港文汇报讯（记者 高俊威 ) 港人首置先导项目「焕然懿居」於本月3日开始接受申请，市建局行政总监韦志成昨日发表网志指出，至今已收到过万份申请表，超额认购逾21倍，指市民反应相当不错。经初步统计，约六成四属1人申请者，逾八成申请者的年龄属於「80后」及「90后」，属此年龄层的家庭申请亦占申请总数约30%，认为首置对单身年轻人及年轻家庭有一定吸引力。
韦志成指出，在个多星期内，市建局已就项目收到逾万份申请，并有超过9,000名市民到示范单位参观，网上预约参观示范单位亦已额满，认为从初步数字可见，市民对项目反应相当不错。
为全面客观分析不同家庭状况、入息和资产的申请者对首置的接受程度，韦志成表示，市建局将整理申请者的家庭及经济特徵等数据，作统计分析用途。
根据初步统计观察，约64%属於1人申请，另外约36%为家庭申请。
按年龄分布，超过80%申请者属年龄介乎18至38岁的「80后」和「90后」，属於这个年龄层的家庭申请，占申请总数约30%。
由此可见，首置对单身的年轻人，以至已经成家立室的年轻家庭，有一定吸引力。
约半申请者总资产不足64万
他又指，根据申请者填报的家庭总资产净值，约70%申请者的总资产净值不多於128万元；约一半申请者的总资产净值在64万元或以下，故以此推论，有较高收入水平但储蓄和资产不足以让他们在私人市场购买物业的申请者，为数也不少。
他解释，现时香港按揭证券公司为私楼单位提供的按揭保险计划，一般只会为购买600万元或以下私楼的业主提供按揭保险，让他们最高承造八成按揭贷款，即业主仍最少要储蓄过百万元，才可承担两成楼价作首期，及支付印花税等费用。对资产不足的年轻家庭而言，即使家庭收入上升，亦未必有足够储蓄应付第一笔置业款项。
他续指，首置单位因获香港按揭证券公司特设计划，让申请人可承造最高九成按揭贷款，大大减低他们的置业门槛。由於首置的订价顾及申请者负担能力，及提供更弹性的按揭贷款安排，因此他期望首置能为申请者因应其自身负担能力，提供合适单位，满足他们的置业愿望。
居公屋资助屋 拟分户申首置
除分析申请者的家庭状况和入息及资产数据，韦志成指，他们亦会了解申请者的居住地区和房屋类型。初步数据显示，约38%申请者居住在公屋或资助房屋，计划分户申请首置；约40%申请者居於新界区。这些居住资料数据，可协助政府日后规划各类型资助房屋项目时，在地区选址作更周详规划。
他并表明，市建局将继续密切留意项目申请反应，并在完成所有销售程序后，仔细分析申请者特徵及认购单位情况等数据，全面检视计划并向政府提交建议，为政府日后计划推行其他首置项目，提供经验和优化。
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