2018年商铺买卖成交量下跌。根据美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，2018年市场共录1,683宗商铺买卖注册，按年下跌11.4%，宗数创1996年有记录以来第二低。全年注册总值约362.79亿元，按年下跌27.4%。去年12月只录得66宗商铺买卖注册，宗数创2016年8月以来新低。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）
美联旺铺董事卢展豪表示，去年下半年开始，受到股市下跌拖累，加上中美贸易战及加息影响，投资市场出现不确定因素，用家及投资者入市意欲明显减慢，因而大大削弱市场承接力，令商铺买卖注册量按年跌11.4%。
展望2019年，近期多个旧区的旧楼收购活动频繁，投资者及发展商积极入市参与重建，卢展豪认为源自旧楼收购的商铺成交将会有所上升，对整体商铺交投有一定支持作用。另外，广深港高铁及港珠澳大桥的新基建能在未来两年带动访港人数上升，有助令零售市道持续平稳。
中小型商铺成交跌幅最劲
按价值划分，2018年中小型商铺成交量跌幅最劲。价值介乎300万至500万元的商铺录148宗注册，按年大幅下跌35.4%；价值介乎500万至1,000万元的商铺录244宗注册，按年下跌20.3%。反观价值介乎2,000万至5,000万元的商铺录291宗注册，按年增加13.2%；价值介乎5,000万至1亿元的商铺录88宗注册，按年增加27.5%。
此外，美联工商助理区域营业董事陈乐民表示，获业主委托代理葵涌和宜合道63-67号丽晶中心B座地下之放售事宜，物业分为LG 1及2号，属相连独立地厂，面积约2,364及2,408平方尺，现连租约放售，售价面议。据了解，两间相连单位为同一个租客，经营汽车美容服务行业。买家可选择自行打通两个单位，令空间更灵活运用。
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