本港楼价小幅回气后又再次插水，中原城市领先指数(CCL)最新报171.92点，按月大跌1.47%，为2016年3月中后接近3年最大跌幅。相比去年楼价高峰期已回落8.86%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，今年次季CCL目标为160点，而后市走势关键要视乎新界两区楼价能否企稳。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）
「中美」指数齐跌
另一代理行，美联最新楼价指数报160.88点，按周续跌0.09%，比起四星期前跌2.04%。指数连跌14星期，兼创47星期新低。
对於CCL从去年历史高位下跌近9%。有代理解释指，今年首个星期楼市成交少，导致指数出现技术性调整。不过，德银预计未来9个月本港楼价会再跌7% ，将拖累本港经济。对此，黄良升认为，现时楼市由高位下调，并非大跌，又指今年全球经济增长放缓，利率无力上调，央行继续资金宽松政策，维持资产市场稳定。
黄良升续说，新界两区楼价先后终止连跌，兼轮流出现连升，带动楼价反覆向下。早前新界西楼价率先反弹2周，但本周报158.03点，按周跌0.95%。本周轮到新界东楼价连升2周，指数暂守183.86点，按周升1.54%，连升2周共1.56%。黄氏指，两区楼价近期走势反覆，未来能否企稳，是后市走势关键，需密切关注。
港九市区跌幅大
港九市区跌幅扩大，楼价指数分别报176.29点及168.63点，周跌3.36%及2.3%，后者连跌2周共2.46%。以高位回落18周计，新界东累跌最多，幅度为11.41%，九龙累跌10.64%居次，港岛及新界西则累跌8.43%及7.13%。
至於中原城市大型屋苑领先指数(CCL Mass)报173.08点，跌1.65%；CCL(中小型单位)报171.69点，跌1.45%；CCL(大型单位)报173.1点，跌1.58%。以近18周计，上述指数分别跌9.4%、9.2%及6.49%，豪宅楼价跌幅较少。
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