Downtown 38 赶农历新年前登场

发展商争相启动推盘攻势。新鸿基地产(00016)马头角Downtown 38，楼书昨已上网，最快下周开价后，随即开放示范单位，可能农历新年前登场。

新地冀半年推售六盘

该公司副董事总经理雷霆表示，项目占近七成为一房户，不少售价料低於600万元。由於美国加息态度软化，有利买家置业，而且楼市已回气一段时间，第一、二季成交量料回升。对於首置上车盘将推售，他认为与私楼客源不尽相同。

新地代理副总经理唐锦江补充，Downtown 38有228伙，标准户实用面积300至414方尺，特色户由280至561方尺，最大为三房间隔。发展商昨安排传媒参观交楼标准示范单位。

至於新地今年推盘计划。雷霆又透露，公司於未来六个月将开售6个楼盘，维持「月月有楼卖」，之后将推出东半山司徒拔道豪宅、西南九龙汇玺第三期及屯门御半山二期。

恒基红磡项目涉500伙

其他发展商亦积极部署年内推盘。长实集团(01113)执行董事赵国雄称，今年将推出3个新盘，首季会推西半山波老道项目，第二季或第三季则为长沙湾海坛街项目，而将军澳日出康城第八期计划第四季发售。

恒基物业代理营业（一）部总经理林达民亦称，首季将推长沙湾元州街项目，提供约200伙，亦料季内推出提供约500伙的红磡马头围道项目。嘉华国际(00173)营业及市场策划总经理（香港地产）温伟明则称，旗下九龙启德全新楼盘，提供约1,000伙，售价将参考同系区内嘉汇。

此外，信和置业(00083)等跨年推售的观塘凯滙第二期，今将开售195伙，当中118伙以登记抽签形式发售，发展商昨午截止接受认购，共录逾310张入票，超额逾1.6倍。