市建局推出位於土瓜湾马头围道的首个港人首置楼盘焕然懿居，450个以市价六二折发售的单位，售价介乎314.2万元至660.5万元，尺价由11,692元至13,969元不等，昨日起至本月23日接受申请。不少市民昨日到市建局位於大角咀福全街的「市建一站通」领取表格及交表，并参观示范单位。有年轻人为结束「婚后分居」苦况，亦有不少长者是为子女买楼，他们仍认为售价难以负荷，只能勉强负担，希望政府关注夹心阶层难上楼的苦况，多推价廉上车盘。香港文汇报讯（记者 殷翔）
首置盘的申请人须在港居住满7年或以上，从未在香港拥有住宅物业，同时并无享用政府房屋资助。入息及资产方面，2人或以上家庭每月总入息介乎57,001元至74,100元，资产限额为255万元。单人申请者的月入介乎28,501元至37,050元，资产限额为128万元。
市建局会为买家提供优惠按揭，透过香港按揭证券公司给予最高九成按揭，详情稍后公布。申请人可由昨日起至本月23日亲身、邮寄或网上形式交表及缴付240元费用，明年3月抽签，6月拣楼，料2020年中入伙。市建局表示，昨日约有700人参观示范单位。
婚后焗分居 「无壳族」叫苦
任职工程界的谭先生希望能购得一个逾300方尺的一房单位，能够和妻女共叙天伦。现时他与父母居於一个逾300方尺的公屋单位，太太在内地工作并长居内地，4岁女儿则由姨婆照顾居於油麻地一个劏房内。「婆媳关系难相处，和父母同住在那么小的房子里始终很不方便，所以太太搬回内地去住了。」谭先生道出「无壳蜗牛」被迫分居的苦况：「我们於2013年结婚，没多久就被迫分居。为了读书方便，女儿只能和父母分离，和姨婆同住劏房，我们一周去看她两次，每次都抱着我们的腿不让我们走。」
焕然懿居以市价六二折发售，谭先生仔细算过，自己勉强能够负担，「现时最重要能上楼，这是我优先考虑的问题，我们当然希望一家三口能够住在一起。但做工程收入不稳定，也怕将来经济下滑收入下降，影响供楼。」
他表示，私人楼楼价完全不能负担，居屋抽了几次也抽不中，现时家庭总资产又超出居屋上限，政府为夹心阶层推出的资助房屋几乎是他能上楼的唯一希望。
夹心阶层怨住房支援不足
谢太太对政府对夹心阶层住房支援不足很不满，「我儿子34岁、女儿31岁，没楼住，没法成家，现时只能一家四口挤在一个逾300方尺的出租房内，两兄妹从小到大只能上下格床住在一起。每次推出居屋子女都会立刻申请，几十万人抢根本抽不中。」
她表示，子女因为没房子，婚事已推迟多年，这次女儿要结緍不可以再拖下去，若还是抽不中，只好先租私人楼，等政府下次推出夹心阶层资助房屋，「私人楼怎么可能买得起？现时首置盘六二折都要逾400万元，供足一世。」她指夹心阶层交税最多，公屋、居屋却全无份，抱怨不愿工作的人反而可以很快中公屋，太不公平。
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