港铁市建局3项目涉千八伙

经历本季「一铁一局」零供应后，明年首季将卷土重来，推出3个项目，合共提供约1,860个单位。当中大部分来自港铁(00066)将军澳日出康城第十一期，涉约1,650伙。

上述项目为二○一八至一九财政年度最后一个铁路物业供应，市场估计每方尺楼面地价约4,500至6,000元水平。综观全年度政府卖地计划，共推出4个同类发展，合共提供约4,350个单位，占整体私人住宅供应量逾三成。

期内已批出项目中，以补地价金额逾129.71亿元的黄竹坑站第三期物业发展最瞩目，地皮於八月份由长实集团(01113)投得。该商住发展总楼面超过150万方尺，占逾50万方尺为商场面积，住宅数目不多於1,200伙。

市区两迷你盘候命

至於市区重建局下季推出的两个项目，均属迷你规模。包括观塘恒安街及大角咀槐树街发展，楼面料约7.2万方尺及3.8万方尺，分别可供约140及70伙。