这边厢一手销情持续炽热，但二手成交量则继续萎缩，未补价公屋尺价更录一年新低。将军澳公屋景林邨景楠楼中层18室，实用面积397方尺，刚以235万元成交。据悉，业主6月於未补地价第二市场叫价450万元，之后获区内「白居二」买家承接，累计减价215万元或约48%，最新尺价跌至5,919元。据房委资料显示，上述成交价为2017年7月后新低。香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)
各区继续录得减价成交，消息指，红磡黄埔花园11期9座高层E室，实用面积470方尺，刚以750万元易手，原业主9月份开价920万元，至今累积减价170万元或18.5%。单位原业主於1995年以263万元购入上址，今次易手账面获利约487万元，赚幅约1.85倍。
美联十大屋苑2宗成交
四间地产代理行昨日各自统计过去周末 (12月22日至23日)的二手成交量，全部都只录得2宗至3宗成交，按周录得回落33%至57%。代理解释，受新盘销售影响，抢去二手市场不少购买力，再加上冬至及圣诞长假期因素影响，不少准买家都外出旅游，市场气氛仍未恢复，导致刚过去的周末出现「一手旺，二手静」局面。
凯滙续抢二手购买力
据美联物业分行统计，冬至周末10大蓝筹屋苑仅录得约2宗买卖成交，较对上一个周末的3宗，下跌33.3%，创8个周末新低，8个屋苑捧蛋。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，新盘销情持续理想，刺激购买力释放，并抢去不少二手购买力，加上受到节日因素影响，部分业主忙於做节，二手屋苑交投难免受阻，导致「一手旺，二手静」局面。
中原地产十大屋苑在周末亦仅录得2宗成交，按周下跌5成，继续於低位横行。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新盘继续新一轮销售，销情理想，抢去市场大批购买力，令二手交投冷清。加上冬至节日气氛影响，圣诞节又将至，节日气氛甚浓，令睇楼气氛大减，相信二手交投步伐将持续放缓。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，周末受冬至及圣诞等浓厚节日气氛所影响，加上大型新盘凯滙仍为市场焦点，抢占一、二手购买力，使二手交投放缓。该行在周末十大指标屋苑只录得3宗二手买卖个案，较之前一个周末的7宗减少4宗或约57%，为自11月中旬持续四周升势后再度回落。
二手笋盘所剩无几
廖伟强指出，二手市场上的减价盘经一轮消化后所剩无几，令不少期望楼价继续下调的准买家无从选择，静观其变。预期二手交投胶着气氛会维持一段时间，於农历年过后市场气氛转好之时才会回升。
港置行政总裁李志成表示，12月属传统楼市淡季，不少二手盘源经过一轮消化后仍未能及时补充，相信连串假期结束后，节日气氛消散，待买家重返市场，二手市场气氛才有望回复平稳。该行於周末只录得2宗成交，创4周新低，与对上一个周末约3宗比较，下跌超过3成。
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