长实去年底以402亿元出售中环中心75%楼面予一众投资者，其中「小巴大王」暨八公馆董事长马亚木昨日出席中环八公馆开幕典礼时表示，其所持中环中心的楼面已租出90%，强调无意出售或减租，又称，最近都有趁低吸纳股票，例如腾讯（0700）、港交所（0388）及汇丰（0005），更透露买腾讯令他赚了好多钱。香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)
中环中心全数75%业权涉及47层楼面已完成分货，全部已转入各股东名下，「小巴大王」马亚木持货多达13层，成为最大股东。马亚木表示，现时持有中环中心的楼层仍有约10%较低层单位未租出，意向尺租约80元，强调不会减租，因减租代表经济差，并预计明年商厦市场不错，会有上升空间，亦没有计划出售任何单位，「有前景，使乜卖」，「希望租，租晒就好喇！」
他强调，看好商厦前景，租金只会向上，又指，去年底向长实购入中环中心时，该商厦的尺租只有70元至80元，如今中高层单位尺租已升至100元至110元，低层单位尺租亦有80元至100元。他称，最近未有物色「新目标」商厦投资，又认为，明年楼市走势平稳，会「中中挺挺」。
朱李月华：楼市下调空间较大
同场的金利丰（1031）行政总裁朱李月华表示，有部分中环中心股东会出售其所持楼面，但她自己无意出售所持中环中心7层楼面，部分会留作自用，又指中环写字楼出租需求好大。展望明年楼市前景，她预期，下调空间会较大， 认为投资要量力而为。
「磁带大王」陈秉志亦称，其持有的中环中心楼层会作出租用，目前尺租约90元至100元，有关中环中心的财团贷款已解决，利息为H+3%，主要透过恒生及汇丰安排贷款。
开八公馆 米芝莲主厨坐镇
昨日开幕位於中环域多利皇后街8号八公馆，由马亚木、陈秉志、林子峰及喜悦饮食集团负责人欧满棠合股投资。欧满棠表示，此中菜馆总投资额约2,500万元，共有3层，最大VIP房间是24人房，找来米芝莲星级主厨坐镇，物业属马亚木持有，并以较相宜租金出租予八公馆，希望在金融区内以平民价钱打造不平凡的菜式。
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