二手交投持续受压，买家入市意欲不高，开价「松动」的放盘业主才有望得垂青，其中青衣灏景湾录得三个月内的「破蛋」成交，有2房户业主放盘一个月后减价60万元，终以800万元售出单位；而荃湾荃昌中心录得2房户劲减近两成，以418万元将单位沽出。马鞍山翠拥华庭以实用尺价9,593元沽出，跌穿一万关。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
灏景湾单位800万沽 议价7%
在中美贸易战阴霾下，近日交投气氛平平，新界西频现业主减价，并带动成交气氛。利嘉阁地产彭锦添表示，最新录得青衣灏景湾1座中层D室的成交，实用面积约537方尺，为2房间隔。单位约於一个月前开始放售，原叫价860万元，经议价后减价60万元或约7%，单位最终以800万元沽出，折合尺价约14,898元。
彭锦添又指，上述为灏景湾三个月以来首宗破蛋成交，屋苑目前约有18个单位放售，最低入场费由约830万元起。
荃昌2房418万卖 减幅18%
中原地产陈文杰表示，荃湾荃昌中心日前录得昌宁大厦低层C室成交，实用面积316方尺，采2房间隔，原业主11月份开价510万元，刚以418万元易手，单位累减92万元或18%，实用尺价13,228元。准买家见上址楼价合理，遂睇楼后即日决定购入单位自用。原业主持货30年，转手账面获利383.5万元或11倍。
峻滢II单位累减逾百万沽
新界东方面，中原地产伍锦基指，将军澳新近录得峻滢II成交，单位为1座高层D室，实用面积747方尺，采3房1套房间隔。单位放盘多时，5月份开价980万元，7个月累减110万元，以870万元沽出，实用尺价11,647元。伍锦基补充，峻滢本月至今暂录得4宗成交，与上月交投量看齐，平均尺价徘徊於11,726元水平。
世纪21奇丰物业郑达昌表示，新近录得马鞍山翠拥华庭成交，单位为9座高层A室，实用面积963方尺，属3房间隔。单位原开价1,000万元，放盘2个月，累减76.2万元，最终以923.8万元易手，实用尺价9,593元。
至於居屋市场，不少买家均等候明年新居屋供应，业主仍需大劈价求售套现，世纪21奇丰物业庄瑞生表示，马鞍山锦丰苑最新录得E座高层6室减价转手，实用面积431方尺，采2房间隔。原业主开价650万元，放盘2个月，议价后减价160万元或24.6%，最终以490万元(自由市场) 沽出，实用尺价11,369元。
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