楼价步入跌轨，不少辣招盘业主刚满三年，随即松绑止赚出货。由一大型代理行区域董事持有的将军澳CAPRI第10A座高层A室，六月时开价1,520万元，劲减102万元后，获买家以1,418万元购入。
美联林志坚表示，该宗为屋苑首个松绑成交，沽出单位实用面积842方尺，以三房包括套房间隔，成交实用尺价16,841元。据悉，单位为原业主於一五年十一月以一手价逾1,140万元购入，期内升值逾270万元或近24%。
同区将军澳中心亦有套三房户减至低於千万元易手。林氏续指出，刚售出的2座高层F室，单位实用面积684方尺，在八月楼市炽热时以1,170万元放售，最后累积减价220万元，以950万元售出，成交尺价13,889元。
由於部分业主希望趁年底前套现，最近减价较狠，动辄劈价逾百万元。中原陈夑佳表示，粉岭中心F座低层8室两房户，实用面积368方尺，下调110万元后，以440万元易手，尺价11,957元。该售价为屋苑今年低位。
翠林邨尺价两年低
虽然业主叫价已回落，但面对新盘低价抢客影响，二手买卖气氛依然疲弱。中原表示，十大屋苑於刚过去周六、日仅录4宗成交。除了天水围嘉湖山庄及东涌映湾园有成交外，其余八个屋苑包括沙田第一城、鰂鱼涌太古城及荔枝角美孚新邨等，均未闻交投。
至於未补价第二市场资助房屋，虽然成交相对较活跃，但楼价同样未止泻。消息指出，将军澳公屋翠林邨5座高层24室，实用面积381方尺，以160万元转售，尺价4,199元，为一七年三月后低位。
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