领展房地产投资信托基金（0823）昨宣布，透过竞争性销售过程以120.1亿元出售12项商场物业予基滙资本为首的财团，部分连停车场出售。是次总代价为对购买该等物业的最高出价，较物业於2018年9月30日的估值高约32.1%，物业出售的净收益为27.876亿元。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
造价高估值32.1%
出售资产所得收益，将用於香港及内地一线城市的新投资机会，以及债务偿还、基金单位回购等一般营运资金用途。物业出售将於2019年3月13日落实成交。领展资产管理会就12项物业业权移交，以及买方承接香港房屋委员会契诺相关责任事宜，与商户、邻近居民及其他持份者保持密切沟通。
该12项商场物业分别为鸭脷洲物业、秦石物业、幸福物业、景林物业、利东物业、明德物业、山景物业、兆禧苑物业、太平物业、华明物业、华心物业及横头磡物业。
在计入是次出售12项物业，以及2018年11月26日宣布购入京通罗斯福广场后，领展将有约90.1%资产位於香港，约9.9%位於内地。投资组合总值将约2,040亿元。
领展管理人领展资产管理有限公司行政总裁王国龙表示，尽管近期市况波动，是次物业销售获得顶级国际投资者，包括全球和区域性私募基金，以及本地投资者的热烈反应。竞争性投标和最终销售价格比对上一次出售物业的作价更为吸引，突显了全球投资者对香港经济及房地产业的信心。
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