将军澳数据中心地接9标书

市场估计成交价可高逾37.5亿元的将军澳数据中心地皮，昨日截标共接获9份标书，较市场预期为佳。是次除了吸引本地发展商之外，亦有外资公司及行业营运者竞投。

吸引外资公司竞逐

昨日该地皮获不少本地财团独资入标，包括信和置业(00083)及远东发展(00035)等。当中，佳明集团项目经理曾嘉敏称，该集团独资参与，主因是本身有营运数据中心的经验，熟悉物业的租赁，故认为「有得发展」，而是次为按市价出价。此外，澳洲上市的工业地产公司嘉民集团，以及主打亚洲区云端服务的亚洲脉络亦有入标。

至於新意网集团(01686)亦确认入标。该公司早於二○一三年十月以4.28亿元投得毗邻同类用地，尺价仅约904元。

启德地估值130亿

据卖地章程显示，刚截标的数据中心地皮，坐落在环保大道第85区，面积约295,413方尺，地积比率约4.1倍，可建楼面超过121万方尺，料为历来最大幅同类用地。上盖建筑物高限为主水平基准以上60米，容许不超过整个物业的30%楼面作辅助写字楼用途，物业需於二○二五年九月底前完工。市场料该地每方尺楼面成交地价高达3,100元。

另一方面，地政总署公布，启德第4C区3号住宅地皮昨日起招标，将於下月十八日截标。项目可建楼面逾64.86万方尺，中原地产预计，每方尺楼面地价约2万元，估值约130亿元。