4757楼花批预售 16年最多

地政总署最新公布，来自5个新盘多达4,757个单位11月获批预售楼花同意书，创自2002年后约16年来按月新高。不过，受到楼市不景气拖累，发展商放缓推盘步伐，目前5个新盘仅得凯滙第1期开展推盘程序。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）

3个千伙大盘获同意书

5个获批预售楼花项目中，有3个项目为逾千伙大型新盘，包括新地及港铁合作发展的南昌站汇玺第5期(1,172伙)、亿京大埔白石角海日湾II(1,408伙)、以及信置、华置及市建局合作发展的观塘凯滙第1期(1,025伙)。至於其余两个新盘为永泰地产屯门The Carmel(178伙)及凯滙第2期(974伙)。

虽然大量新盘获批预售，惟当中只得凯滙第1期开展销售部署。新地副董事总经理雷霆回应指，集团未来两个月会集中推售北角海璇、何文田天铸等现楼项目的余货，以及土瓜湾北帝街全新项目(228伙)，汇玺第5期计划明年农历新年后推出市场。

另外，地政总署上月接获4个新申请预售楼花同意书项目，共计2,376伙。最大型为嘉华启德第1K区2号地盘项目(1,006伙)，其次为会德丰与港铁合作发展的日出康城第7C期项目(504伙)亦申请卖楼，同样预计2021年11月底落成。

由於上月新申请卖楼楼花盘并不多，令待批预售的新盘单位数量下跌17.7%至11,407伙，创1年新低。

全年落成量达标72.1%

此外，差饷物业估价署昨公布，10月私人住宅落成量约409伙，按月减少62.9%，为近7个月首次跌穿1,000伙水平，创今年1月后单月最少。至於今年首10个月暂录13,070伙落成量，较去年同期少约7.5%，较政府预测全年供应18,130伙计则已达标72.1%。