信置一边忙於观塘凯滙第一期开价，另一边又施展大好友本色投地。地政总署昨公布，信和置业以2.03889亿元最高标价夺得上周五截标的大屿山长沙屿南道住宅地。以该地可建楼面约11,582方尺计，每方尺楼面地价17,604元，比市场上限估值高76%。信置计划兴建两层大宅，配以1.9万方尺大花园。分析估计，发展商看好粤港澳大湾区前景，且本港超级豪宅供应少，日后该盘尺价料逾3万元。香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)
该地上周五接获12份标书，数量较对上一幅同区地多一倍，入标财团包括在区内持大量土地储备的香港兴业国际，其他财团则为其士国际、嘉华国际、简基富旗下TDS、泛海、资本策略等。
该地皮占地约28,977方尺，可建楼面约11,582方尺，长沙海滩近在咫尺，且有海景。综合市场估值，地皮估值约9,000万元至1.1582亿元，楼面地价8,000元至10,000元。
注绿化元素 花园万九尺
信和置业副主席黄永光表示，该地皮位处南大屿风景宜人地段，长沙海滩咫尺之内，更簇拥南中国海辽阔无际的美景，计划兴建两层向南洋房大宅，建筑设计将注入绿化元素，配以偌大 19,000 平方尺花园。
信置於大屿山南岸早已有住宅项目 Botanica Bay，2015年7月该盘的12号屋造价高逾2亿元，尺价逾3.7万元，一度成为本港史上最贵离岛楼王。该屋的实用面积达5,573方尺，花园面积达6,393方尺，附设泳池。
美联测量师行董事林子彬表示，该地皮规模较细，投资风险相对亦较低，而且地皮临海，景观具质素。由於投得地皮的发展商在区内具发展经验，而是次地皮较早前同区售出的另一幅地皮规模更细及更临海，故出价亦较高。
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