中美贸易战暂时休战，惟部分业主始终觉得前景未许乐观，议价空间持续扩阔，部分地区频录低价成交，而东涌东环更连录多宗减价成交，新近有2房减逾百万求售，最终以590万元沽出，创2房单位半年新低。另有旺市时无力追价的上车客，近月见楼价明显回落，即把握机会购入荃湾荃景花园2房户，造价488万元较高位回落近两成。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
中原地产陈旭明表示，近期减价盘明显增多，部分放盘减幅接近两成，随即吸引买家注意，尤其是细单位，大减价盘近日不难获承接。
陈旭明透露，升荟近期连录2、3宗减价成交，均属2房单位。新近录得东涌东环5A座低层6室减价易手，面积483方尺，属2房连储物房间隔。单位叫价700万元放售，放盘2个月，最终累减110万元或15.7%，刚以590万元沽出，造价跌穿600万元，尺价12,215元，造价创2房单位半年新低。
陈旭明又表示，屋苑近日又录得3座高层C室，实用面积714方尺，采2房连储物房间隔，叫价980万元，业主见放盘1个月未能卖出，最终劈价90万元或9.2%，将单位以890万元沽出，实用尺价12,465元。
楼价由高位显著回落，一众於较早前旺市时无力追价的上车客，近日纷纷出动觅盘入市。中原地产黄诗荣表示，荃湾荃景花园录得5座中层G室成交，实用面积381方尺，采2房间隔，原叫价540万元，新近减价52万元或9.6%，以488万元成交，实用尺价12,808元。
黄氏指，同类单位高位造价达600万元，现时楼价回落逾18%。
荃景两房减9.6%488万沽
据了解，新买家为上车客，睇楼已半年，半年前市旺时，虽心仪荃景花园，但资金所限，只可选择荃湾中心，不过因为楼价升势急，最终未有入市。近月楼价明显回落，即抓紧机会入市上车。
太古城累减2球1250万易手
另一边厢的港岛屋苑亦继续有得减。中原地产赵鸿运表示，鰂鱼涌太古城刚录得12月首宗成交，成交单位为唐宫阁顶层B室连天台单位，实用面积583方尺，今年3月放盘，叫价1,450万元，近期已减至1,280万元，最终累减200万元或13.8%，以1,250万元易手，尺价21,441元。赵鸿运透露，对上同类2房连天台成交，为庐山阁顶层F室，实用面积589方尺，属2房则王，今年4月以1,390万元成交，尺价23,599元，新成交较之下跌约10.1%。
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