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地产新闻
今日地产新闻摘要
2018年12月1日
【星岛日报】曰, 发展商推盘「窒步」,新盘销售390伙跌65%。楼市观望情绪浓厚挥之不去,二手减价盘充斥,新盘市场交投则级级下挫,在发展商推盘纷纷「窒步」下,上月一手成交量仅约390伙,较10月急挫65%,只有一个项目,成交量突破双位数字,为元朗尚悦.岭,录103伙成交,令恒基在期间新盘销售居冠。本报综合一手住宅物业销售资讯网最新数据,显示上月一手成交量约390伙,较10月的1120伙,按月下跌约65%,同时亦创下自2016年2月录得约200宗交投后、33个月以来最低水平。

【信报】指, 楼价月挫2.4%,跌浪恐超海啸。受经济增长放缓及中美贸易战等困扰,本港楼市步向寒冬,楼价跌势有转急迹象。差饷物业估价署(下称差估署)周五(11月30日)公布今年10月的私人住宅售价指数,整体报380.3,较9月的389.5,按月急挫2.36%,跌幅为2015年12月下滑2.86%以来近3年最恶劣。另一方面,反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数CCL亦连跌9周,最新报177.39,中原地产更预警CCL跌势未完结,跌浪恐超越2008年金融海啸时连挫15周的纪录。

【文汇报】报导, 华侨永亨料港明年底前加息3次。市场人士普遍预期美联储将於本月(12月)加息0.25厘,华侨永亨银行个人银行业务主管黄妮妞昨表示,在美国加息8次后,本港才於9月跟加1次,故现时港美仍存在息差,因此预计本港银行由现时至明年,或会跟随美国加息2至3次。至於12月会否再上调最优惠利率(P),而加幅是0.125厘还是更多,她则认为需视乎当时的市场情况、银行资金成本与个别银行的营运取向。

【苹果日报】称, 启德地快招标,估值104亿。楼市下滑无碍政府推地步伐。地政总署昨日公布启德第4C区3号住宅地於12月7日开始招标,截标日期为明年1月18日。地皮面积约为11.79万方尺,可建楼面达64.86万方尺。市场料每尺楼面地价最高约1.6万元,估值高达103.8亿元。

【明报】谓, 新世界今年卖1207伙,套现283亿创纪录。新世界(0017)今年卖楼创集团新纪录。新世界营业及市务总经理黄浩贤表示,今年集团售出1207伙,套现高达283亿元,以套现金额计,创集团卖楼纪录。他又指出,集团明年计划推出三个楼盘,包括土瓜湾上乡道项目「瑧尚」,涉294伙;何文田窝打老道项目,涉240伙;元朗龙田村项目,涉310伙,全部以中小型单位为主。

【东方日报】指, 楼价跌势三年最急。楼价跌势进一步加剧,十月份香港私人住宅售价指数按月再挫2.36%,创一五年十二月后最大单月跌幅,并已连挫三个月,当中九龙区中小型单位按月跌8.14%最伤。市场预期今次跌浪最少持续半年,而纪惠集团行政总裁汤文亮更指,直至明年农历新年,楼价势从高位回落15%。