楼价指数虽「三连跌」，兼有跌幅扩大的迹象，不过租金指数却与楼价指数背驰，继续屡创新高。10月差估署租金指数最新报197.1点，按月上升0.1%，而今年首十月租金指数则累升约5.1%。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
经济若不景 楼价租金同步跌
以单位分类来看，A类单位10月租金指数为218.5点，按月升0.2%，今年首十月累升约5.3%；而B、C、D类单位租金指数分别为196.4点、170.9点、163.8点，今年累计升幅介乎5.4%至5.7%。E类单位升幅较少，最新录151点，十个月累升4.4%。
中文大学刘佐德全球经济及金融研究所常务所长庄太量表示，回顾2015年，当年经济不景，楼价及租金几乎同步下跌，但现时租金指数却保持上升，与楼价指数背驰。若跟2015年作比较，则证明现时经济基本上无问题，只是楼价「高得滞」需要调整。
另外，他指，租金水平走势需视乎两大指标，一是零售增长，二是旅客数字增长，若这两项数字呈现负数，或影响失业率及工资变化，这就会在租金上反映。
准买家观望 转买为租带挈
美联物业住宅部行政总裁布少明也表示，不少准买家转买为租，为租务市场带来两成租赁增长。租金走势方面，楼市过去大部分时间的楼价与租金均「齐上齐落」，由於农历新年前一般为租务淡季，加上稍后会有不少新盘入伙，亦会对当区租金造成压力，预料农历新年前租金会出现下调，但跌幅不会多於楼价。
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