新盘首日销售率挫

仲量联行昨日发表报告指，10月起推出的新盘(首批单位逾80伙的新盘)首日销售率大跌，仅仅过半（51%）。该行又预期明年楼价将跌15%，住宅购买力继续转向新盘。

1月至9月去货率97%

该行指，上月首度推出销售的新盘，平均首日销售率仅51%，远低於今年1月至9月的97%。此外，政府10月数据指出，9月新盘成交量较二手住宅交投多出23%，为2015年11月楼市短暂回软后首次出现。

该行资本市场部资深董事莫凯杰表示，发展商已调低新盘叫价促销单位，同时推出如八成借贷及延长还款期等进取销售策略，令二手业主减价压力加剧。