减价浪潮此起彼落，部分地区屋苑更有加剧趋势。将军澳峻滢II有2房业主趁额外印花税「SSD」年限松绑后即劈逾百万，以655万元沽出，账面获利仅一成，成交价更创屋苑二手2房新低。至於红磡海逸豪园亦录得相连户劈价「2球」（即200万元）售出，尺造15,441元，较市价低约8%。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
业主SSD期满即放售
美联物业林志坚指， 将军澳峻滢2期1座中层B室，面积511方尺，2房间隔。原业主买入单位本作收租用途，并待SSD期满后沽货，单位今年5月以780万元放售，9月降价至730万元，仍未获垂青，直至近日终向现实低头，减至655万元沽出，累减125万元或16%，尺价12,818元。
林志坚补充，撇除内部转让个案，是次成交价创屋苑二手2房新低。据悉，原业主於2015年6月以593.8万元一手买入单位，持货3年转手账面获利61.2万元，期内升值仅一成。
淡市下买卖双方陷入胶着，九龙区屋苑亦频现减价盘。利嘉阁地产潘立信称，市场最新录得红磡海逸豪园23座低层G及H室相连户的成交个案，单位合共面积1,088方尺，原则采4房间隔，外望市景。单位原开价1,880万元放售，经议价后减价200万元或10.6%，最后以1,680万元获承接，尺价15,441元，较市价低约8%。
富荣3房居二价645万
楼价回落，有个别居二买家把握机会入市。世纪21家天下物业黎振杰指，新近录得旺角居屋富荣花园成交，单位为3座高层G室，面积592方尺，属3房间隔。原业主放盘叫价690万元，其后见楼市前景未明，下调叫价至650万元，日前终以645万元(居二市场价) 沽出，尺价10,895元。
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