楼市观望气氛浓厚，部分二手业主继续劈价放盘，个别议价幅度扩至15%。据四大代理数据显示，上周末日（11月24日至25日）十大屋苑分别录得2至6宗成交，较前一周末均无下跌。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，近日已有部分业主开始接受现实，愿意降低叫价，故有部分二手屋苑的成交轻微回暖，只是整体升幅未见显著。香港文汇报讯（记者 周晓菁）
居屋搅珠在即 观望气氛浓
据美联物业分行统计，上周末日10大蓝筹屋苑交投量维持个位数水平，录得约5宗买卖成交，按周无升跌，持续於低水平徘徊，更已经是连续21个周末录得个位数成交，当中7个屋苑未有录得成交。至於按15大屋苑统计，上周末日录得约7宗买卖成交，较此前一个周末升约16.7%。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，楼市方面未有大突破，居屋搅珠在即，细价楼市场保持观望气氛，虽有部分准买家伺机出动睇楼寻宝，但观望后市发展者众多，还价的情况未有激增，纵有要求的减幅亦大。不过，近日已有部分业主开始接受现实，愿意降低叫价，故有部分二手屋苑的成交轻微回暖，只是整体升幅未见显著。但是由於市民入市信心普遍不足，有减价才有成交，业主或需进一步扩大议价幅度，才有望加快成交速度，否则恐怕难以沽货。
中原地产十大屋苑上周末日录得6宗成交，较此前一个周末多1宗。成交主要集中於新界区，嘉湖山庄、沙田第一城及映湾园共录得4宗成交，其余2宗来自黄埔花园。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，中产人士受中美贸易战影响，对后市较悲观，加上港岛区屋苑抗跌力较高，业主持货能力亦较强，减幅不大，令港岛区三大蓝筹屋苑交投胶着。相反，新界区屋苑业主愿意扩大议幅，普遍逾一成，吸引用家入市，令新界区近日屡录减价成交。
香港置业行政总裁李志成表示，上周末市场观望气氛仍然浓厚，在利淡因素影响下，买家大胆还价，而部分业主放盘态度放软，议价范围扩至5%左右，有个别业主更将议价幅度扩至15%，促使部分买家加快入市决定。展望未来一周，五二折居屋「搅珠」在即，预期在「搅珠」后将产生大批居屋向隅客，或带动各区睇楼气氛及二手交投，助楼市突破目前「低迷」困局。
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