CCL回到今年5月 现明确下调讯号
香港文汇报讯（记者 黎梓田）楼市出现逆转，多项楼市指数均录得下挫。中原研究部昨发表报告指出，多项指数例如中原城市领先指数CCL、中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass及CCL(中小型单位)指数，三大指数齐跌，而且跌幅明显扩大，三指数分别跌1.28%、1.48%及1.38%，单周跌幅同样为139周内最大，并重回今年5月份水平。
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，CCL报180.40点，按周跌1.28%、连跌7周共3.32%。CCL(中小型单位)报180.78点，按周跌1.38%，连跌11周共4.44%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报182.63点，按周跌1.48%，连跌7周共3.33%。CCL(大型单位)报178.43点，按周跌0.70%。
新东连跌11周破纪录
黄良升又指，今年内整体楼价会否跌穿今年初的水平，仍然有待观察。楼价调整10周，中秋后近4周计，CCL跌2.52%、CCL Mass跌2.97%、CCL(中小型单位)跌2.80%，同样显著高於调整首6周累跌1.79%、1.47%及1.63%。中秋后出现较明确的下调讯号，整体跌势明显加快及加大，但并非转势急跌。另外，三大整体指数同样重返今年5月水平。距离今年初水平， CCL、CCL Mass及CCL(中小型单位)仍然相差8.52%、8.71%及8.69%。
分区指数方面，九龙CCL Mass报180.07点，按周跌1.92%，跌幅为9周最大，连跌3周共3.25%，重返今年6月水平，较去年底水平相差9.53%。港岛CCL Mass报184.97点，按周跌1.79%，跌幅为16周最大，重返今年4月水平，较去年底水平相差6.61%。今周港九市区跌幅明显扩大，有迹象显示新界两区跌势扩散至港九市区。
新界东CCL Mass录191.79点，按周跌0.13%，连跌11周共8.15%，创该区最长跌势纪录。新界西CCL Mass录166.26点，按周跌1.42%，跌幅为33周内最大，连跌4周共3.25%。新界两区跌势持续，新界东楼价重返今年5月水平，新界西楼价重返今年6月水平，距离去年底水平分别为9.94%及8.99%。
美联港九新界指数齐挫
另外，美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾表示，若以3区划分，3区楼价按周全线续跌。上周新界区楼价按周跌幅最大。「美联新界楼价指数」最新报157.47点，按周跌约0.94%；与四星期前相比亦跌约1.83%；与该区年内高位168.59点相比，更累跌约6.6%，累积跌幅为3区最大。
「美联九龙楼价指数」最新报159.41点，按周跌约0.91%，较四星期前跌约2.87%；与该区年内高位168.53点相比，更跌约5.41%。
「美联港岛楼价指数」最新报187.04点，按周跌约0.17%，较四星期前相比亦跌约0.6%；与该区年内高位195.87点相比，则累跌约4.51%。
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