尚悦.岭首录挞订

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地产新闻
尚悦.岭首录挞订
(文汇报) 2018年11月15日
恒地及新世界合作元朗尚悦.岭首录挞订个案,买家刚於上周二购入一个一房户,事隔一周决定挞订离场。此外,有代理指出,今年全新新盘挞订量为82个,占整体买卖约1%,仍属偏低水平。香港文汇报讯(记者 梁悦琴、蔡竞文)

成交记录册资料显示,尚悦.岭第1座1楼F室,一户间隔,面积270方尺,属项目最低层单位,买家本月6日以387.982万元购入单位,惟签订临时买卖合约后交易再未有进展,料买家挞订离场,发展商没收5%楼价订金约19.4万元。

全新新盘挞订占比约1%

事实上,楼市利淡充斥,市场不时有新盘买家挞订。据美联物业房地产数据及研究中心综合一手网资料显示,本年截至本周二(11月13日)推出的36个全新新盘计算,合共涉及15,728个单位,当中实际售出为8,145个,挞订单位为82个,即挞订占比约1%。美联认为,挞订数目相对售出单位数量仍属偏低水平。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出,此82个挞订单位共涉及银码约6.7亿元,实际售出单位8,145个则共涉及约797.9 亿元,金额比率更仅0.8%,较单位数目比率更少。

若将该82个挞订单位按银码划分,逾600万元至800万元占最多,挞订录34个,占总数约41.5%;其次为600万元或以下,录25个,占约30.5%,即超过7成挞订为800万元或以下个案。至於逾800 万至1,000万元录12个,占约14.6%;而逾1,000万元至2,000 万元及逾2,000万元则分别录7个及4个,各占约8.5%及约4.9%。