雷霆:楼市刚需大 农历年后料回暖

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雷霆:楼市刚需大 农历年后料回暖
(文汇报) 2018年11月13日
近期新盘销情放慢,新地副董事总经理雷霆昨表示,过去两年一手住宅市场成交量高,去年总交易金额达2,300亿元,预料今年总交易金额可达2,000亿元,成交量仍比3年前高,住宅楼市出现「回气」情况属正常。他相信,市场刚性需求大,料农历新年后市场购买力会恢复。香港文汇报讯(记者 梁悦琴)

W LUXE 顶楼意向价1.5亿

他又称,集团旗下沙田石门商厦 W LUXE半个月内火速售出95%,套现约30亿元。新地代理物业投资部物业投资经理王家煦指出,W LUXE分层标准单位全数售罄,待售单位为顶楼特色户及26楼特色户,合共市值约2亿元,其中顶楼特色户意向售予大手买家,不倾向拆售,意向售价全层约1.5亿元,意向尺价约22,000元。

至於26楼共有4个特色单位,已售出其中3伙,当中最高成交尺价为16,700元,该单位售价约2,500万元,创下项目尺价新高,亦为区内新指标。客源分布上,王家煦指,投资者及用家的比例相若,用家不乏专业人士、教育工作者及中小企客户。

壹銮一房1247万沽 尺价3.5万

另一边厢,消息指,永光等牵头发展的跑马地壹銮以约1,247万元售出最后一伙1房标准户,为22楼B室,实用面积355方尺,尺价35,127元,为项目一房户的最高尺价纪录。据了解,壹銮2015年推出至今累售约79伙,目前尚余约3伙待售。

尚悦.岭51伙突封盘 或提价

恒地及新世界合作元朗大棠尚悦.岭昨上载新销售安排,即日起停售51伙;有关单位全部位处第1座,实用面积195方尺至370方尺,属开放式至2房间隔。市场估计,恒地有机会将这批单位提价再重推。

中国海外於鸭脷洲的南区.左岸以招标形式发售第二座 31 楼 A 室(连一个地库一层住宅停车位),本周四截标,单位实用面积1,907方尺。