荟朗一房单位减租14%

租金回软，各区屋苑涌现减租个案。马鞍山荟朗入伙以来租赁活跃，2座高层A1室一房户，原开价月租1.8万元放盘，刚减至1.55万元获承接，减幅近14%，尺租约48元。

美联黄家乐表示，上述单位实用面积322方尺，由一对夫妇客承租，业主於一六年以约536万元购入单位，租金回报率约3.5厘。屋苑本月暂录约3宗租务成交。

同区迎海亦录减租个案。利嘉阁刘鹏昌透露，该物业8座高层C室两房户，实用面积501方尺，上月以每月2.1万元放租，至近日获租客议价后承接，减租幅度约为11.9%，成交租金为1.85万元，尺租约37元。即使大单位亦要减租。中原指出，天水围嘉湖山庄丽湖居9层低层C室三房户，实用面积546方尺，原本月租叫价1.32万元，放盘两星期最终下调9%，以1.2万元租出，尺租约22元。

喜荟高层月租万六

市区方面，香港置业曾家辉称，长沙湾喜荟3座高层D室一房户，实用面积391方尺，业主原本以每月约1.72万元放盘，约一日随即吸引区内夫妇客洽询，商议后以1.65万元租出，尺租约42元。该行苏国荣亦称，奥运站维港湾6座高层E室三房户，实用面积602方尺，原本月租叫价3万元，终获外区客以2.8万元承租，尺租约46.5元。