盛滙料明年核心铺续跌

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地产新闻
盛滙料明年核心铺续跌
(文汇报) 2018年11月9日
多宝集团昨天举办香港铺位精英会午宴交流会,有份出席的盛滙商铺基金管理行政总裁李根兴表示,商铺市场的买卖对股市的变化最敏感,最近股市大幅回升,出来觅铺的买家较以前增加,目标以细价铺位为主。香港文汇报讯(记者 黎梓田)

被问及商铺市场走势,他指,核心区域例如铜锣湾、中环及湾仔等地区的大价铺位,预计售价会跌5%,明年走势则要视乎中美贸易战的变化,估计该类物业於明年会再跌5%。

李根兴指,现时市场上最难卖出的铺位价钱介乎4,000万元至6,000万元,因通常「一间过、门面不大」,难获投资者承接。至於超过1亿元、面积较大的铺位则可分拆出售,而大型商场则有翻新增值的概念。