楼市气氛低迷，新界二手屋苑减价及跌价情况较其他地区明显。沙田第一城昨连录两宗劈价买卖，当中屋苑50座高层C室两房户，减价20万元，以约500万元售出，较十月中同面积单位成交价低约8.6%，单位实用面积304方尺计，每方尺约16,447元。
中原侯惠良称，近日该盘部分业主放弃进取叫价，有望打破二手冰封局面，屋苑一个42座中层D室单位，实用面积304方尺，开价约550万元，议价后减至505万元易手，尺价约16,612元。
卓尔居卖593万 近月低位
近年楼价起飞的新界西北区亦不能幸免要减价沽货。录得本月首宗成交的青衣青怡花园，消息透露，项目3座低层三房单位，实用面积547方尺，刚售670万元，尺价12,249元，低市价近10%，较高位卖平逾16%。
有消息另指，邻近的马湾珀丽湾一个30座中层实用面积574方尺单位，仅售660万元，尺价跌至11,498元，较对上同座同面积单位低约3.6%。
而屯门卓尔居楼价亦跌穿「六球」。中原曾俊贤指，该盘1座低层H室两房户，实用面积512方尺，开价650万元，日前减至593万元沽出，尺价11,582元，新买家为区内租客，撇除内部转让个案，成交金额创近月新低。
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