新盘成交低迷，发展商相继引入高成数按揭及增优惠促销新盘。九龙建业旗下油塘海傲湾昨更将推售中的112伙即日停售，同时公布以招标形式发售134伙，本周六起至本月30日每日下午2时开始招标，下午7时截标。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
消息指，该盘引入楼价80%高成数一按，建筑期付款计划的总折扣增加2%，一房及两房户获赠家具套餐，反映发展商期望透过增加优惠加快去货。
逸瑆推全期按息2.375%吸客
开售两个月以来只售出10伙的筲箕湾逸瑆，发展商丽新及市建局昨伙拍经络按揭及中原按揭推出「逸瑆至抵按揭双优惠」吸客，包括提供全期H加1.24%，按息上限低至2.375%，最高现金回赠可达1.95%，另亦可选用全期2.375%按揭，现金回赠最高可达2%。丽新发展高级副总裁潘锐民表示，该盘早前已推出优惠及减价吸客，未来新盘订价也会留意市场吸纳量。
潘锐民：楼市似血压有高有低
对於近期楼市交投放缓，潘锐民认为，每日楼市都转势，有高有低好正常，正如血压都有高有低，目前买家仍有实力，香港楼市受很多外来因素影响，暂未见有实质影响，相信买家心理影响大於实际。
经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示，拆息已连续下跌十个交易日，昨日一个月银行同业拆息报1.03%，重返今年6月的低位，相信是受9月香港银行加息导致资金外流的诱因减少及最近未有新股冻结大量资金等原因影响。她又指，今次为逸瑆买家提供的「逸瑆至抵按揭双优惠」，均兼享高息存款挂鈎计划，能有效抵消加息后的供楼负担。美联港岛区董事欧沚轩预计，逸瑆日后尺租可达70元。
ISLAND RESIDENCE特色户拟标售
同区由会德丰地产发展的ISLAND RESIDENCE昨委托中原地产独家代理出售最后12伙，会德丰地产常务董事黄光耀表示，ISLAND RESIDENCE已届现楼，最后12伙包括10个分层单位及2个连天台及平台特色户，实用面积由272至1,154方尺，包括开放式至3房1套连储物室间隔，分层单位价单售价由902.2万元至1,333.8万元，2伙特色单位将以招标形式发售。
中原地产港岛东区高级资深营业董事何伟强表示，ISLAND RESIDENCE平均成交实用尺租介乎53元至72元，料未来该盘分层单位实用尺租可达75元，特色户实用尺租更可挑战90元。
此外，恒地於粉岭高尔夫．御苑昨公布取消188天灵活付款方法，本周六生效。
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