十大屋苑上月买卖101宗 历史新低

本港未步入冬季，持续低迷的楼市已进「寒冬」，交投量跌至史上最低。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，10月十大蓝筹屋苑买卖合约登记录得101宗，总值7.63亿元，较9月的125宗及11.4亿元，分别下跌19.2%及33.1%。宗数更跌破2015年11月107宗低位，是创1996年1月有记录以来逾22年历史新低，金额则创2016年3月6.29亿元后逾2年半新低。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）

注册额逾2年半新低

黄良升说，10月登记主要反映9月期间市况，当时市场观望气氛浓厚，楼价调整回软，二手成交持续淡静，加上多个一手新盘推售分散注意力，导致十大屋苑交投连跌6个月。十大屋苑中，10月录得最多买卖登记为天水围嘉湖山庄，录23宗。其次是沙田第一城，录21宗。观塘丽港城录10宗，排名第三。

10月有六个屋苑的买卖登记宗数较9月下跌。以鰂鱼涌太古城宗数跌幅最多，按月急跌61.1%。鸭脷洲海怡半岛的宗数按月下跌46.7%居次。鰂鱼涌康怡花园、荔枝角美孚新邨、柴湾杏花村及嘉湖山庄的买卖跌幅亦超过一成，分别下跌44.4%、35.7%、33.3%及17.9%。

与此同时，丽港城、黄埔花园、沙田第一城及汇景花园10月买卖宗数录得升幅，分别按月上升11.1%、14.3%、31.3%及1倍。

至於今年首十个月十大蓝筹屋苑的二手买卖合约登记合共录得2,328宗，总值193.22亿元。