本港豪宅近数月升势受大市气氛疲弱所拖累。莱坊的第三季全球城市豪宅表现报告中，香港豪宅物业楼价按年涨5.5%，升幅为近两年新低，以致排名由第二季的第13位，进一步跌至第14位。
新加坡飙13%冠全球
莱坊董事及大中华区研究及谘询部主管纪言迅透露，本港豪宅楼价於去年第三季，按年升幅约6至7%，过往亦曾达一成，今年升幅相对放缓。然而，此类物业供应较少，预期未来楼价会平稳发展，升幅或收窄，但短期内不会有下跌趋势。
报告亦指出，在调查的43个城市中，排首位为新加坡，按年升幅达13.1%。至於中国城市广州、北京、上海，期内分别升6.3%、5.1%及3.5%。而排名最低为温哥华，楼价下跌11%。
由於本港楼市偏软，不少中高价单位亦要减价才沽出。中原陈凯超指，西湾河嘉亨湾3座高层A室，属三房包括套房及连工人套房间隔，享全海景，属屋苑楼王。上址十月中叫价3,300万元，终减至3,100万元易手，尺价27,458元。
至於东半山嘉苑十月份交投终由减价盘破冰，利嘉阁高伟鸿称，屋苑D座高层03室，实用面积约1,200方尺。单位原本连车位以2,600万元放售，最终累减277万元或逾10%，以2,323万元售出。
App下载
