上月二三房新盘货尾急增1167个

中原地产研究部发布四区9月份一手私人住宅推盘售出及货尾按房型统计研究报告，报告显示，两房及三房新盘货尾按月急增1,167个。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，两房及三房新盘货尾按月急增1,167个。其中九龙区增加639个，新界西增加532个。随着两区迷你型新盘推售增加，预期开放式及一房新盘货尾将会接续上升。

9月的统计显示，两房及三房新盘货尾单位按月增加1,167个，升幅是各类新盘之冠。开放式及一房新盘货尾增加170个，四房或以上增加61个。截至今年9月，两房及三房新盘货尾有4,265个，开放式及一房新盘货尾1,920个，四房或以上有1,203个。

大型新盘开售增货尾 九龙最多

四大分区中，两房及三房新盘货尾，九龙区按月增加639个，新界西增加532个。两房及三房新盘累积货尾量，九龙区有1,559个，新界西1,084个。因为两区均有大型新盘推售，推高货尾量。

开放式及一房新盘货尾，新界西按月增加28个，九龙区增加7个。累积货尾量分别有98个及480个。随着两区有迷你型新盘推售，预期货尾量将会上升。 港岛区开放式及一房新盘货尾按月增加141个，累计有969个。区内迷你型新盘推售放缓，货尾量有可能回软。

新界东整体新盘货尾量按月减少35个，各类型货尾均有下降。因为区内暂未有全新盘推出，主力销售货尾。