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地产新闻
今日地产新闻摘要
2018年10月27日
【信报】指, 胡应湘倡「明日大屿」填海扩至2600公顷。特首林郑月娥於《施政报告》中提出,在东大屿填海造地1700公顷,引发社会激烈争论;曾多次建议在香港中部水域填海的合和(00054)主席胡应湘形容,1700公顷土地仅属「小儿科」,长远来说,本港人口将达1000万人,预计要造地1万公顷。他建议在大屿山以东浅水区填海2600公顷,并在南丫岛填海造地共1800公顷,相信港府财政不单能够承担,还可带来近1万亿元盈余。

【明报】谓, 朗城滙首轮504伙 售出四成,3新开售楼盘首轮去货均未过半。面对「娥六招」,加上中美贸易战升温、加息等负面因素多重夹击,最近推出的新盘首轮销情,明显大不如前,继周四庄士中国(0298)屯门弦海仅售约36%单位后,过去两年卖楼成绩理想的华懋,昨日首轮开售504伙的元朗朗城滙(折实平均实尺1.6万余元),市场消息指全日售逾200个单位,占首批推售单位约四成,与发展商原估计可卖七成即逾350伙,存在落差。

【东方日报】指, 股楼双杀港闭翳,经济寒冬有排捱。十月份尚余数天,这个月港人日子难过,皆因股市跌跌不休,楼市新盘销情淡,二手楼成交现劈价潮,意味身家大缩水!最忧是股楼调整才刚启步,在外围政经阴霾挥之不去,内地经济增长转弱以及人民币持续贬值之下,香港经济面对的是一个「非一般」的寒冬!

【苹果日报】称, 运房局料18住宅地转熟地。运房局最新统计数字显示,未来3至4年,一手私楼潜在供应维持9.3万伙,当中料有7.3万伙单位实用面积少於753方尺,按季少400伙,占整体近八成。当局预计未来数月将有18幅住宅用地转为熟地,提供约8,200个单位,按季增58%。

【文汇报】报导, 落成量大增,货尾卖唔切。运房局昨日数字显示,今年第三季私宅落成量增至6,400个,按季升28%,创逾13年(53季)新高。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,首三季落成量达政府预测约七成,随着年内仍有多个大型项目落成,全年住宅落成量有望达标。

【星岛日报】曰,长实古洞地加密度, 申建2200伙增20%。新界东北积极发展,其中长实於古洞持有的4幅住宅地,发展蓝图早前获批,惟新近有突破进展,现向城规会申请,将项目密度进一步提高,若成功闯关,将可加建约27万方尺楼面,住宅伙数亦由现时1800伙,上升至近2200伙,增加约20%,总楼面达160万尺。多家发展商均申请增加新界地皮发展密度,其中长实於古洞北持有多幅地皮,新近向城规会申请,把旗下古洞北新发展区内的4个地盘放宽地积比率及建筑物高度限制,以作准许的住宅发展。