宝庭8319万中标屯门蚊型地

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地产新闻
宝庭8319万中标屯门蚊型地
(文汇报) 2018年10月25日
地政总署昨日公布,屯门蓝地福亨村里地皮由宝庭重建发展以8,319万元中标,按地皮最高可建总楼面为10,160方尺计算,每方尺楼面地价8,188元。此前市场对该项目的估值介乎约5,588万至7,107万元,亦即今次中标价高出市场预期上限17%。香港文汇报讯(记者 颜伦乐)

高市场预期上限17%

地皮规模细小,面积18,815方尺,地积比率仅约0.5倍,最高可建总楼面为10,160方尺,同时层数受限,不可多於6层。项目上周五截标,当时只收到3份标书,为近4年最少的一次,包括信置、宝庭重建及顺星(香港)。

宝庭重建由商人吕宇健及相关人士持有,以并购旧楼为主。翻查记录,公司其中一名董事吕宇健,去年曾创立社企「民社相寓」,目标向「良心业主」物色2,000多个单位,改装为9,000个劏房。

公司代表袁铭琛上周五入标时候曾指,若投得地皮,将以成本价内销予香港中小型业主会会员,希望「自己层楼自己起」,预计建中型单位。