朗城滙今开价「进取中克制」

淡市下新盘仍争相部署推售。元朗朗城滙今将公布开价，华懋销售部总监吴崇武料定价进取中保持克制，下周五首日开盘，预期将大规模推出六至七成单位发售。

对於近期新盘销情放缓，他强调，是次推盘完全无压力，原因是楼盘连接西铁站。发展商昨首度安排传媒预览示范单位，其中参照3座28楼H室搭建的连装修原则三房户，实用面积690方尺，大厅连接面积22方尺露台。而根据2座28楼J室而建的两房交楼标准户，实用面积479方尺。

港岛一手楼方面，新鸿基地产(00016)位於筲箕湾的形荟，至今累售九成单位，快将以现楼形式推售65伙，并考虑提供付款优惠。

逸瑆减价盘 买家照弃购

此外，各区新盘相继出现交易再未有进展个案。据一手住宅销售网资料，市区重建局等筲箕湾逸瑆首录同类情况，单位为5楼E室，实用面积286方尺，原於本月七日以543.3万元成交。事实上，该物业早前更新价单，上述单位已减价约10%，发展商亦新增家具优惠及印花税津贴等。

至於万科置业（香港）本月初开售的屯门上源，再新增7宗该类未有交易个案，均属次轮销售单位，分布於3A、3B、5A及6A座，原於本月六日签订临时买卖合约，成交价介乎547.7万至928.3万元。