黄伟纶：「土地共享」谘委会 须申报利益
香港文汇报讯（记者 岑志刚）施政报告提出「明日大屿」计划，建议在中部水域交椅洲和喜灵洲附近填海1,700公顷。发展局局长黄伟纶表示，面积虽比最先建议的1,000公顷多出700公顷，但技术上可行，惟暂时未有填海成本估算，但工程涉及15年至20年，即使平均每年需要动用数百亿元，政府都有能力应付。他续说，负责审议「土地共享先导计划」建议书的土地及建设谘询委员会，成员与发展申请存在利益冲突时必须申报，不可参与讨论，公众可以放心。
填海1,700公顷的「明日大屿」计划，消息指总成本高达5,000亿元，更有传言指会超过一万亿元。行政长官林郑月娥前日澄清，计划成本仍未有具体数字，仅直言会「非常昂贵」。
黄伟纶昨日在向传媒解释施政报告的记者会上表示，政府至今未就「明日大屿」的总成本作正式估算，但以目前每平方尺填海成本1,300元至1,500元计算，以交椅洲填海1,000公顷为例，成本约逾1,000亿元，若加上基建，需要再看走线等，要经过严谨研究才能得出，但以项目发展期约15年至20年摊分，平均每年只是数百亿元，政府有能力应付。
林郑月娥日前在电台节目上表示，不记得何时决定将填海范围增加至1,700公顷。黄伟纶忆述，早於今年6月份，政府部门已就填海地点的水流等因素作初步审视，认为填多700公顷在技术上可行，土地供应专责小组於上月提交的初步观察报告亦提及要「未雨绸缪」，於是林郑月娥便「拍板」，以1,700公顷作为「明日大屿」的愿景和研究基础。
他指出，施政报告的措施的讨论和制定，是较「机密」更高一级的「绝密」，难以与政府以外的人讨论。
短期只能靠土地改划「插针」
「明日大屿」首阶段要到2032年才有首批居民入伙，被指无法解决短期房屋需求。黄伟纶同意计划是「远水」，但指出长远房屋策略目标是每年供应4.6万个单位，政府在短期内只能透过土地改划、「插针」等方式增加供应，即使之后有新发展区落成，亦只能支持几年时间，到时便要靠「明日大屿」。
盼明年申拨款 远水尽量拉近
他表示，期望於明年初向政府申请研究拨款「明日大屿」，希望「将远水尽量拉近」，时间表相当「进取」，届时政府会作充分谘询，视乎具体研究结果，再决定实际填海面积。
施政报告并提出「土地共享先导计划」，以公私营合作释放新界农地建屋，由土地及建设谘询委员会考虑发展商提交的建议书，惟委员会多名成员来自地产界，被质疑可能存在利益冲突。
成员来自各界 安排合适
黄伟纶回应指出，委员会成员除了来自业界，亦包括社工、学者、社企营运者等专家，强调由对行业有相当认识的人担任土建会成员是合适安排。
他表示，当委员会成员与发展申请存在利益冲突，有关人士必须申报，不可能参与讨论。
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