特首林郑月娥发表新一份施政报告中预告中短期房屋供应增加，市场恐惧情绪升温，各区二手劈价涌现。青衣长安邨居二市场有低层单位以220万元放盘，多月无人问津，直至施政报告发表当晚业主态度软化，减至195万元售出，成为青衣今年2月以来首宗跌穿「两球」成交。另外，粉岭名都出现挞订个案，该2房单位以525万元重新放盘，较原先成交价减价5万元。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
市场消息指，长安邨安湖楼低层16室，面积349方尺，居二市场原叫价220万元，该放盘两至三个月却一直无人问津，业主於报告发表当晚终於软化，减至195万元成交，尺价5,587元，为青衣2月以来首次跌穿200万元个案，也是报告后青衣首宗劈价成交。
此外，祥益地产巫嘉露表示，屯门大兴花园录得2期3座高层H室成交，面积419方尺，2房间隔。业主於9月时叫价550万元，及后累减80万元，直至报告出炉，再劈价20万元，最终获区内客以450万元承接，实用尺价10,740元。
买手挞订名都失20万
多项不利因素「围攻」楼市，二手楼价回落，市场挞订个案频现。中原地产蓝浩然表示，粉岭名都6座低层B室，面积399方尺，属2房间隔，上月底以530万元沽出，尺价13,283元，但新买家於施政报告发表当日，到代理行办理取消交易文件。据悉，买家已支付10万元订金，连同2%代理佣金，是次损失约20.6万元离场，现单位以525万元重新放售。
领都业主付辣税离场
另一边厢，有人趁报告发表前付辣税走货，中原地产伍锦基表示，日前录得将军澳日出康城领都5座高层LD室转手，面积972方尺，4房间隔，原叫价1,300万元，业主恐中美贸易战打击楼市，故减价150万元，以1,150万元售出，尺价11,831元，属劈价成交。而卖方於2016年8月以870万元买入上址，仍未过3年额外印花税期(SSD)，需支付10%辣税，涉115万元。
细单位劈价更狠，早前升势较急的九龙湾得宝花园1房户亦录得连减多口价成交。利嘉阁鲍允中指，报告前录得得宝花园H座低层2室减价易手，面积282方尺，属1房间隔，成交价433万元，尺价15,355元，尺价较同类高位约1.8万元低逾一成。据悉，单位於6月以520万元放售，8月减至490万元，本月再减至450万元，终以433万元成交，累减87万元或17%。
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