买楼收租原本是稳健投资，但业主一旦遇上租霸便会相当头痛。怡和保险最新推出买楼收租保计划，并伙拍美联物业合作吸收租客，於本季内经美联购入单位并独家放租，可获赠租约期内的收租保计划B，责任上限为60万元。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
怡和保险顾问常务董事刘子祥指出，买楼收租保分A及B计划，每年保费分别为年租1.3%及1.8%，最低金额为2,100元及2,800元，责任上限分别为20万及60万元，客户日后可致电公司的热线启动索偿程序，毋须亲身处理。保费已包括由孖士打律师行提供一站式处理遇上租霸等要收回物业事宜，期间更可获80%租金赔偿，若期间物业有损毁更获高达10万元赔偿 。
租户比例重上逾35%
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，据政府数字推算，市场上租户占整体住户比例，由2012年初不足30%，反覆上扬至今年首季的逾35%，个别月份的私人住宅租户总数超过48万，较2012年首季增加33%，以一般两年的租约期作推算，每年租务成交最高可逾24万宗，较买卖成交更为活跃。
他又指，一方面8月美联私人住宅租金指数仍按月续升0.98%，另一方面受中美贸易战等影响，预计第四季本港楼价将下跌3%至5%，但租金将平稳发展，因此租金回报率会由第二季末3.35%上升至年底3.53%，吸引投资者买楼收租。以现时每年租务成交个案超过20万宗计算，他期望，一年内有10%放租的业主能受惠於此收租保计划。
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