区内商地缺 财团纷重建扩版图

近年中环办公室租金昂贵，企业都迁往铜锣湾、港岛东以至黄竹坑等地区。然而，铜锣湾区商业地供应一向短缺，未来几年能推出的商业地，仅得加路连山道的机电工程署旧总部用地，财团纷纷透过收购旧楼以及重建现有项目来扩版图，区内目前有6个进行或规划中的重建项目，合共提供约109万方尺商业楼面。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）

除了文华东方重建怡东酒店外，华润集团去年6月购入的糖街25至31号怡景商业大厦及汇景商业中心两幢商厦。该两幢商厦楼龄约20至30年，发展商早在5月已获准拆卸重建，及后亦获屋宇署批出建筑图则，将会兴建一幢25层高的商厦，总楼面约6.2万方尺。

华润糖街项目已批则

镇科集团今年初以17亿元购入伊荣街的J Plus Hotel，涉及56个房间，物业早年已经获批准重建成一幢26层高商厦，总楼面约8.1万方尺，料将重建成银座式商厦；而金朝阳收购的耀华街42至44号旧楼，同样会重建成银座式商厦，涉及楼面约4.4万方尺。

此外，由爪哇持有的礼顿道8号皇冠假日酒店，占地约1.1万方尺，业主亦获城规会批准，可重建作办公室、商铺及食肆等用途，地积比率15倍，计划重建成一幢22层高厦，总楼面约16.1万方尺。小巴大王马亚木持有的怡和街60至62号亦可兴建为1幢楼面约6万方尺商厦。