鰂鱼涌滨海街申建32层商厦

恒地及太古地产旗下鰂鱼涌滨海街48至94号，刚向城规会申请规划许可，地盘现时为「住宅（甲类）」及道路地带，拟议办公室、商店及服务行业及食肆。项目拟以15倍地积比率作发展，兴建1幢楼高32层（包括4层地库及2层平台）的商厦，项目总楼面约350,131方尺。

城规会文件显示，滨海街48至94号地盘面积23,342方尺，拟发展商厦，其中办公室占25层，涉及323,221方尺，每层楼面约12,928方尺；零售楼面则2层高，涉及楼面约26,910方尺，每层约13,455方尺。另外有4层地库为停车场，提供135个私家车车位。

申请人指，《香港2030＋》策略性研究指出香港对甲级写字楼的需求非常大。另外，据市场报告显示，鰂鱼涌的空置率约1.4%，市场需要在鰂鱼涌有更多甲级写字楼供应。由於地盘原本属於住宅用途，申请人指，今次转商业发展，能降低该区居住密度，改善旧都会区内的生活质素，平衡市区重建过程而导致的住宅密度增加。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）