怡心园3房获租客低市价10%承接

二手楼价有见顶回落趋势，吸引租客转租为买。世纪21将军澳魏仕良表示，将军澳怡心园1座中层G室，实用面积601方尺，三房间隔，8月底叫价750万元，累计减价82万元(减幅达11%)，终获区内租客以668万元承接，尺价11,115元，低市价10%。香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)

原业主於2007年3月以191.5万购入上址，持货11年，账面获利476.5万，物业升值近2.5倍。

利嘉阁郭敏辉表示，粉岭花都广场10座顶层一个连天台单位的特色户，实用面积约526方尺，三房两厅间隔。

花都广场顶层连天台减8.4%沽

单位原以740万元放售，在数度议价累计减62万元(减幅8.4%)后，业主妥协以678万元易手，实用面积尺价约12,890元。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，楼价有下调压力，第四季整体楼价或跌2%至3%，其中600万元或以下的细价楼则可能跌逾5%，包括早前升幅较急的沙田第一城等。