地政总署昨日公布，9月份批出8份预售楼花同意书，涉及3,751伙，为6年来批出预售单位数量的新高，而多个新盘准许预售，势必对第4季新盘开价造成压力。香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)
该8份预售楼花同意书中不少已经开售及已经开价，如万科香港屯门上源(1154伙)及九建油塘海傲湾(646伙)。其他获批预售新盘，包括长实中半山波老道项目第1期(115伙)及2期(66伙)、新地土瓜湾北帝街38号(228伙)、恒地及新世界合作发展的元朗尚悦・岭(504伙)、亿京大埔白石角海日湾(667伙)、庄士中国屯门弦海(371伙)。
资料显示，上述8个获批预售的楼花新盘共提供3,751伙，按月大升约361.9%，并且为2012年9月后的6年来单月新高。若以季度计算，第三季共有6,979伙获批，按季急升80.8%，创自04年第四季后的逾13年新高。
虽然批出多个新盘的预售文件，但9月亦有4个新盘入纸，涉及2,290个单位，一加一减后，令目前待批预售楼花总数为15,341伙，相对8月份录得的16,810伙，按月减少8.7%。
4个新申请预售的新盘，最大规模为长实深水埗海坛街项目，提供876个单位，预计於2021年3月底落成；会德丰将军澳日出康城7A期，提供616伙，预计2021年8月底落成；万科香港旗下深水埗福荣街项目第1B期亦入纸，项目提供467伙，预计2020年12月底落成；另外，路劲基建元朗凹头高埔径3号，提供331伙，最快2021年3月底落成。
首八月落成万一伙
差饷物业估价署同日公布，8月份私人住宅落成量录得约2,414伙，虽然较7月2,932伙回落518伙或约17.7%，但仍然属落成量较高的月份。
今年首8个月，私宅落成伙数累积约11,566伙，相比全年预测目标18,130伙，达标约63.79%，同比则少约7%，业界预料，今年落成量达标机会颇高。
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