香港楼价与租金一直高企，公屋轮候时间亦愈来愈长。工联会社会事务委员会（社委）昨日於行政会议举行前到特首办门外请愿，并向行政长官林郑月娥递交请愿信，期望她能推出增建公营房屋，将公私营建屋比例调整至七比三，同时收紧新资助房屋的转售限制等措施，以纾缓港人的住屋重担。香港文汇报讯（记者 高俊威）
为解决港人非常关注的房屋供应不足问题，包括立法会议员郭伟强及麦美娟等在内的多名社委成员，昨晨向林郑月娥递交请愿信，期望她於即将发表的最新一份施政报告提出一系列措施，以照顾不同阶层市民的住屋需要。
冀收紧新资助房屋转售限制
社委认为，政府应以公屋为主、资助房屋为辅、私人市场作补充，以提供租住型公屋作为本港房屋政策核心，同时完善置业阶梯，让市民能按照自己的经济能力置业。
为此，社委希望政府能增加兴建公营房屋，将住宅供应的公私营比例，由现时的六比四提升至七比三，以缩短轮候公屋的时间，及满足《长远房屋策略》中公营房屋的兴建量。
社委同时认为，政府应收紧新资助房屋的转售限制，包括把禁止补价转售予自由市场的年期由现时5年增至10年或以上，长远则把资助房屋市场与私人市场分隔，协助以居住为目标的市民「上车」置业，以免他们受外围楼价波动影响。社委以新加坡的组屋为例，说明分割市场是绝对可行。
对於如何即时改善基层住屋问题，社委建议政府应修改法例以禁止业主「炒水」、「炒电」图利；对劏房等基层居住单位作租务管制；为已轮候公屋3年以上的基层家庭提供每月不少於1,880元租金津贴；及考虑把物业空置税扩展至部分二手物业，以增加租务市场的流通。
社委并提出，政府应检讨公屋租金可加可减机制，在机制加入最低工资和通胀等因素，令机制更符合居民的负担能力。
由於香港住屋问题日益严重，基层市民生活困苦，社委期望特首必须正视问题，以实际行动回应市民需求。
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