新地古洞起楼 99%意见支持

趁政府增土地供应的大方向，新地旗下上水古洞南大型住宅项目早前向城规会申请新方案，扩展发展地积比率，由目前0.4倍，增加至3倍，发展密度提高6.5倍，兴建单位1,573个。谘询期内收到241个意见，只得2个意见反对，其余99%支持。支持意见认为发展有助引入经济活动，增加房屋供应。反对意见指该区交通配套不足，仍须改善。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）

较旧方案增建逾400伙

据了解，新地古洞南发展项目拟建议由现时综合发展区、康乐及社区用地等地带，改划为「综合发展区（1）」地带，以配合项目的住宅发展大计。新方案可建总楼面121.29万方尺（另有个36,382方尺会所），计划兴建12幢17至22层高住宅大厦（包括1层地库停车场）及2幢1至2层高非住宅物业，提供1,573个单位，平均面积771方尺。

发展商2016年曾申请於上述地盘上以地积比率2.1倍，兴建1,147伙但被拒。另据现时规划，该地盘身处「综合发展区」地带，只可以0.4倍发展，亦即兴建超低密度住宅，今次新地想将总楼面扩展6.5倍，拟建总楼面足足多出过百万方尺。